Donald Trump e a perguntaroleta monopolyUS$ 1 bilhão no centro da acusaçãoroleta monopolyfraude contra ele:roleta monopoly

Trump, seus dois filhos adultos e a Organização Trump são acusadosroleta monopolyinflar artificialmente o valor dos ativos - que também incluem propriedades como a Trump Tower e vários resortsroleta monopolygolfe -roleta monopolyUS$ 2 bilhões (R$ 9,85 bi), para que pudessem conseguir acordos melhores sobre as taxasroleta monopolyjuroroleta monopolyempréstimos.

Estas taxas mais vantajosas pouparam às empresasroleta monopolyTrump maisroleta monopolyUS$ 150 milhões (R$ 739 mi) ao longoroleta monopolyuma década, segundo a procuradora-geralroleta monopolyNova York, Letitia James.

James está tentando proibir Trumproleta monopolyrealizar negócios no Estado.

O julgamento está chegando ao fim, mas antes mesmoroleta monopolycomeçar, o juiz Arthur Engoron, um democrata, concluiu que os documentos financeiros no centro destas alegações "claramente contêm avaliações fraudulentas que os réus usaram nos negócios".

"Esse é um mundoroleta monopolyfantasia, não o mundo real", concluiu, considerando-os responsáveis por fraude.

Trump já recorreu da decisão no pré-julgamentoroleta monopolyuma das acusações. Agora o juiz – não há júri neste julgamento – deve decidir sobre outras seis acusaçõesroleta monopolyfraude.

Esperava-se que o ex-presidente voltasse ao banco das testemunhas na segunda-feira (11/12), mas ele anunciouroleta monopolyuma publicação nas redes sociais na noiteroleta monopolydomingo (10/12) que não tinha mais nada a dizerroleta monopolyum caso que descreve como motivado politicamente.

Mais uma vez, foi a acusação específicaroleta monopolyque ele inflou o valorroleta monopolyMar-a-Lago que mais pareceu ofendê-lo. "Eles alegaram que Mar-a-Lago valia apenas US$ 18 milhões, quando valiaroleta monopoly50 a 100 vezes esse valor", afirmou.

O 'elefante branco' que era impossívelroleta monopolyvender

O real valorroleta monopolyMar-a-Lago não é algo simplesroleta monopolycalcular. A propriedade históricaroleta monopolyPalm Beach tem restrições emroleta monopolyescritura, o que significa que só pode ser usada como clube privado.

O terreno não pode ser loteado e demanda gastos consideráveis comroleta monopolymanutenção. Foi construídoroleta monopoly1927 para a empresária e socialite Marjorie Merriweather Post.

Esta escritura surgiu na décadaroleta monopoly1990, quando Trump disse que Mar-a-Lago era muito cara para ser preservada como residência privada, chamando-aroleta monopoly"elefante branco" que era "quase impossívelroleta monopolyvender".

Mudar seu status para clube privado significava que ele poderia usar pesadas taxasroleta monopolyadesão para ajudar a pagar pela manutenção.

Rosalind Clarke, corretora imobiliáriaroleta monopolyPalm Beach desde a décadaroleta monopoly1980 e ex-presidente do Conselhoroleta monopolyCorretoresroleta monopolyImóveisroleta monopolyPalm Beach, disse à BBC que o problemaroleta monopolyavaliar Mar-a-Lago se resumia a essas restrições.

Clarke explicou que o valor é baseado nas receitas do clube e "não no valor do terreno". Ela disse que, se não existissem restrições na escritura, "o valor do imóvel seria significativamente maior".

Entre 2011 e 2021, Trump é acusadoroleta monopolyavaliar Mar-a-Lago como se não houvesse restriçõesroleta monopolyescritura.

Qual é o valor dito por Trumproleta monopolydocumentos financeiros?

Emroleta monopolydecisão pré-julgamento, o juiz Engoron observou que o assessor do condadoroleta monopolyPalm Beach avaliou o valorroleta monopolymercadoroleta monopolyMar-a-Lago entre US$ 18 milhões (R$ 88,7 mi) e US$ 27,6 milhões (R$ 136 mi) para fins fiscais.

Em contraste, Trump avaliou Mar-a-Lago entre US$ 426,5 milhões (R$ 2,1 bi) e US$ 612 milhões (R$ 3 bi) durante a mesma década, "uma sobrevalorizaçãoroleta monopolypelo menos 2.300%,roleta monopolycomparação com a avaliação do avaliador", escreveu o juiz.

Especialistas imobiliários apontam que o valor do avaliador fiscal é normalmente inferior ao valor pelo qual uma propriedade poderia ser vendida, portanto, não é uma comparação correta.

A procuradora-geralroleta monopolyNova York alega que Trump apresentou números mais elevadosroleta monopolytermosroleta monopolypreçoroleta monopolypropriedades "comparáveis" – mas estes eram para terras sem restriçõesroleta monopolyescritura.

O caso da procuradora-geral afirma que se trataroleta monopolyfraude, que a Organização Trump sabia das restrições à escrituraroleta monopolyMar-a-Lago e que as ignorou para chegar a valores como se fosse uma residência particular comum.

Uma casa dignaroleta monopolyum 'rei ou imperador'

Estes números estão no cerne do processo. Embora o caso envolva inúmeras propriedadesroleta monopolyTrump, Mar-a-Lago é onde Trump se encontra com ricos e poderosos.

E é a casa dele. É onde o ex-presidente passava o tempo quando não estava na Casa Branca.

E foiroleta monopolyumroleta monopolyseus banheirosroleta monopolymármore que, segundo o procurador especial federal Jack Smith, Trump teria escondido documentos confidenciais.

Ouvir avaliações baixasroleta monopolyMar-a-Lago tem sido um grande obstáculo para Trump, e ele frequentemente menciona o assuntoroleta monopolyentrevistas coletivas e nas redes sociais.

A equipe jurídicaroleta monopolyTrump chamou o corretorroleta monopolyimóveisroleta monopolyluxo da Flórida, Lawrence Moens, como testemunha, e ele disse ao tribunal que Mar-a-Lago valia maisroleta monopolyUS$ 1 bilhão.

Moens disse que os mais ricos dos ricos fariam fila para comprar a propriedade,roleta monopoly"Elon Musk a Bill Gates", alémroleta monopoly"reis, imperadores e chefesroleta monopolyEstado".

Se as restrições à escritura não existissem, ele poderia estar certo.

O que estároleta monopolyjogo?

Quando Trump estava no banco das testemunhas, no início do julgamento, ele disse ao tribunal que não estava legalmente vinculado às restrições à escrituraroleta monopolyMar-a-Lago. Ele também disse que as avaliações teriam sido mais altas se tivessem levadoroleta monopolyconta a marca Trump.

Os seus advogados também argumentaram que não importa realmente quais eram os valores dos ativos, porque os bancos fazem aroleta monopolyprópria investigação e não se baseiam apenas nas demonstrações financeiras para tomar decisõesroleta monopolyempréstimo.

O perito final da defesa, o especialistaroleta monopolycontabilidade e professor da Universidaderoleta monopolyNova York, Eli Bartov, disse ao tribunal que havia erros nos documentos financeiros, mas eles não ocultaram a fraude nem demonstraram intenção.

Ele disse que estas "declaraçõesroleta monopolysituação financeira" eram apenas o "pontoroleta monopolypartida" que os bancos e credores usam para avaliações, e que "as avaliações são subjetivas".

Esse tema desemboca num argumento comum levantado por Trump: os bancos não se importam porque ganharam dinheiro. "Nenhum banco foi afetado. Nenhum banco foi ferido", disse ele no início do julgamento.

Mas a acusação não precisaroleta monopolyprovar que houve vítimas, mas sim provar que houve fraude intencional. Quando o processo foi aberto pela primeira vez, a procuradora-geralroleta monopolyNova York disse que "não existem dois conjuntosroleta monopolyleis para as pessoas neste país: os ex-presidentes devem obedecer aos mesmos padrões que os americanos comuns".

Após o depoimento final desta semana, e uma longa pausa antes dos argumentos finaisroleta monopolyjaneiro, o Juiz Engoron pronunciará aroleta monopolydecisão sobre as demais acusaçõesroleta monopolyfraude, bem como sobre quaisquer sanções.

Um problema para Trump, segundo Mitchell Epner, advogado que cuidaroleta monopolylitígios comerciais, é que "o juiz já concluiu que os documentos mais importantes neste caso eram todos falsos".

O pior cenário para Trump e seus colegas réus seria impedi-losroleta monopolyfazer negóciosroleta monopolyNova York e receber multasroleta monopolypelo menos US$ 250 milhões (R$ 1,2 bi).

A Organização Trump poderá ser forçada a entregar o controle a um administrador nomeado pelo tribunal ou,roleta monopolyúltima análise, terroleta monopolyvender alguns dos seus marcos mais emblemáticos - até mesmo Mar-a-Lago, potencialmente.